Wasserschaden in einem Mietobjekt

Im Juni 2025 erhielten wir eine Schadensmeldung aus der Hannover Nordstadt: Ein geplatzter Wasserschlauch im obersten Stockwerk eines Reihenhauses führte zu einem erheblichen Wasserschaden (Bild oben links). Das Wasser breitete sich unbemerkt über mehrere Stunden im gesamten Gebäude aus – von den oberen Etagen bis ins Erdgeschoss. Da die Bewohner verreist waren, wurde der Schaden erst spät entdeckt.

Neben allen Räumen des Hauses war auch die angrenzende Nachbarwohnung betroffen. In beiden Wohnungen kam es zudem zu Stromausfällen, da das Wasser bis in die Schaltschächte vorgedrungen war.

Bereits am Tag der Meldung führten wir eine Schadenaufnahme durch und leiteten Sofortmaßnahmen ein. Einer unserer Elektriker stellte in der Nachbarwohnung die Stromversorgung fachgerecht wieder her – wenige Stunden später war der Strom zuverlässig verfügbar.

Nach Klärung mit den Versicherungen begannen wir umgehend mit den Trocknungs- und Sanierungsmaßnahmen. Um Schimmelbildung zu vermeiden, wurde die Feuchtigkeit schnellstmöglich aus Böden und Wänden entfernt. Das gesamte Inventar der Wohnung wurde dafür ausgelagert und sicher zwischengelagert.

Die Trocknungs- und Ausbauarbeiten wurden parallel ausgeführt. 

Während Trocknungsgeräte die Feuchtigkeit aus Böden und Wänden entfernten, demontierten wir gleichzeitig beschädigte Bauteile und entsorgten diese fachgerecht. Anschließend prüften unsere Experten Decken- und Wandkonstruktionen auf Tragfähigkeit, Restfeuchte und mögliche Delaminationen, um eine sichere Grundlage für den Wiederaufbau zu schaffen.